必要資料一覧
■無料審査時 (来店不要) FAX・郵送・メール等でお送りください。
| 必須 | 不動産担保ローン・つなぎローン 必要書類 | 取得場所/料金 | 部数 |
| ● | 土地建物登記簿謄本(共同担保目録付き)(写し) | 管轄法務局/1部600円 | 各1部 |
| ● | 公図(写し) | 管轄法務局/1部450円 | 1部 |
| ○ | 建物平面図/建物位置図 (写し) | 管轄法務局/1部450円 | 部数 |
| ○ | 地積測量図(写し) | 管轄法務局/1部450円 | 部数 |
| ○ | 住宅地図(ゼンリン・ブルーマップ)(写し) | 管轄法務局などでコピー | 部数 |
| ・建物図面、地積測量図は無い場合があります。 ・住宅地図は当社にある場合があります。 ・お客様により必要書類が変わる可能性もありますので、事前にお問い合わせください。 |
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■個人の方 申込み、契約締結時 (要来店)
| 必須 | 不動産担保ローン・つなぎローン 必要書類 | 取得場所/料金 | 部数 |
| ● | 土地建物登記簿謄本(共同担保目録付き)(原本) | 管轄法務局/ 1部600円 |
各1部 |
| ● | 公図(原本) | 管轄法務局/ 1部450円 |
1部 |
| ○ | 建物平面図/建物位置図(原本) | 管轄法務局/ 1部450円 |
1部 |
| ● | 印鑑証明書(原本) | 市役所など/ 1部300円 |
4部 |
| ● | 住民票(原本) (世帯全員,本籍地,世帯主,筆頭者記載, 省略無しのもの) |
市役所など/ 1部300円 |
1部 |
| ○ | 借入金残金証明書/残高証明書(償還予定表)(原本) | ／ | 各1部 |
| ● | 給与証明書(原泉徴収票)または給料明細書、 確定申告書(原本) |
／ | 各3年分 |
| ● | 権利書/登記識別情報(原本) | ／ | 1部 |
| ● | 実印 | ／ | 各1部 |
| ● | ご本人と確認できる身分証明証(原本) (保険証,運転免許証,パスポート,住基ネットカード 等) |
／ | 各1部 |
| お客様により必要書類が変わる可能性もありますので、事前にお問い合わせください。 | |||
■法人・個人事業主の方 申込み、契約締結時 (要来店)
| 必須 | 不動産担保ローン・つなぎローン 必要書類 | 取得場所/料金 | 部数 |
| ● | 土地建物登記簿謄本(共同担保目録付き)(原本) | 管轄法務局/ 1部600円 |
各1部 |
| ● | 公図(原本) | 管轄法務局/ 1部450円 |
1部 |
| ○ | 建物平面図/建物位置図(原本) | 管轄法務局/ 1部450円 |
1部 |
| ● | 印鑑証明証(法人・個人/原本) | 管轄法務局/ 1部450円 |
各4部 |
| ● | 住民票(原本) (世帯全員,本籍地,世帯主,筆頭者記載, 省略無しのもの) |
市役所など/ 1部300円 |
1部 |
| ● | 会社登記簿謄本(全部事項証明書)(原本) | 管轄法務局/ 1部600円 |
各1部 |
| ○ | 借入金残金証明書/残高証明書(償還予定表)(原本) | ／ | 各1部 |
| ● | 給与証明書(原泉徴収票)、確定申告書、決算書(原本) | ／ | 各3年分 |
| ● | 事業計画書 | ／ | 各1部 |
| ● | 権利書/登記識別情報(原本) | ／ | 1部 |
| ● | 実印(法人・個人)/ゴム印 | ／ | 各1部 |
| ● | ご本人と確認できる身分証明証(原本) (保険証,運転免許証,パスポート,住基ネットカード 等) |
／ | 各1部 |
| お客様により必要書類が変わる可能性もありますので、事前にお問い合わせください。 | |||
必要諸経費一覧
■諸経費・支払先
| 必須 | 不動産担保ローン・つなぎローン 諸経費 | 支払先 |
| ● | 利息(前取り/後取り) | 当社 |
| ● | 事務手数料(貸付元金に対し0～6％+消費税) | 当社 |
| ● | 調査料(0～20万円+消費税) 但し、実質金利の20％までの範囲内とする |
当社 |
| ○ | 期限前償還の違約金(貸付元金に対し0～10％+消費税) 但し、実質金利の20％までの範囲内とする |
当社 |
| ○ | 代理取得代行(区・市役所/都・県税事務所/税務署) | 当社 |
| ● | 不動産調査料 | 調査会社 |
| ○ | 公正証書(債務弁済) | 公証人役場 |
| ● | 収入印紙(金銭消費賃借) | 郵便局・法務局等 |
| ● | 登記費用(根抵当権) | 司法書士・当社※ |
| ○ | 火災保険料(マンション/家屋) | 保険会社 |
| ・上記の利息、事務取扱手数料、不動産調査料は利息とみなします。 ・お客様により必要諸経費が変わる可能性もありますので、事前にお問い合わせください。 ※ 順位保全、先行つなぎ融資等の場合には、お客様にご承諾の上、当社で単独申請する場合がございます。 |
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不動産担保ローンをご希望されるお客様は、事前に契約内容・貸付条件をよくご確認ください。
収入と支出のバランスを大切に、無理のない返済計画に基づき借りすぎに注意しましょう。
